关于印发建德市人才专项住房管理办法(试行)的通知

 文章来源:本站原创       点击数:591       发布时间:2016/7/4 15:09:27      发布人:zhusp
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各镇、乡人民政府,各街道办事处,市政府各部门、单位  

《建德市人才专项住房管理办法(试行)》已经市政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

 

 

 

 

                                    建德市人民政府办公室

                  2016413

 

 

 

 

 


建德市人才专项住房管理办法(试行)

 

第一章   

第一条 为进一步加强人才住房保障,营造良好的引才环境,吸引更多优秀人才来建德创新创业,特制定本办法。

第二条  本办法所称人才专项住房是指政府提供优惠政策,限定套型和销售价格,用于解决我市企业(不含国家、省、杭州市属企业)相关人才住房问题的政策性保障用房。

第三条  市委人才工作领导小组办公室(以下简称人才办)负责人才专项住房的组织领导,协调解决人才专项住房实施过程中的相关重大问题。市发改局负责人才专项住房建设项目立项和定价。市财政(地税)局负责建设资金保障和申购企业税收审核等工作。市人力社保局负责受理申请、审核企业和人才资格条件、提出购房指标等工作;市国土资源局负责人才专项住房建设用地供应、申请人房产信息审核等工作。市住建局负责人才专项住房的规划选址、销售等工作;市城投公司负责开发建设、选房、过户等工作。

 

第二章  配售管理

第四条 人才专项住房销售价格可比照同时期、同地段、同品质经济适用房价格确定,也可在经济适用房价格上略有提高,具体价格由市政府另行确定。

第五条 人才专项住房分配实行配额制。按照企业税收贡献、人才规模、无住房人才数量等要素,核定分配指标,切块分配到企业。具体办法由市委人才工作领导小组另行确定。

第六条  不符合配额制条件,但确有高层次紧缺专业人才或科技含量高、发展前景好的企业,可自行提出申请,人才办根据房源情况牵头提出分配意见。

第七条 企业购买人才专项住房后,可根据自身情况,将人才专项住房作为周转用房供本企业人才居住,也可以经批准后以原价出售给本企业符合条件的人才。

第八条  企业应坚持品德、知识、能力和业绩作为衡量人才的主要标准,把贡献大小作为人才住房配额的重要依据,制定科学合理的分配办法,公平、公正、公开地确定享受人才专项住房人选。入住或购买人才专项住房的申请人,应同时具备如下基本条件:

1.具有大学本科学历或中级(含技师)及以上职称(技术等级);

2.在建德市属企业服务满3年(含)以上,且继续与本市企业签订劳动合同(周转入住的不要求服务年限);

3.本人及配偶在建德地区无任何房产或自住住房,承租公有住房的建筑面积少于48平方米。

4.未享受过本市人才购房相关政策。

企业可在上述基本条件的基础上,与个人另行约定相关条件。经人才办批准的特殊人才,不受上述基本条件限制。

第九条  企业将人才专项住房出售给人才个人的,须向市人力社保局提出申请,同时根据本办法规定的基本条件提供相应证明材料,经审核并报人才办批准后办理交易过户手续。

第十条 企业或人才购买人才专项住房后,按规定办理房屋所有权证,房屋所有权证上应注明“人才专项住房”字样。

第十一条 人才专项住房出售给人才个人的,购买人在取得房屋所有权证之日起满5年方可上市交易,上市交易参照经济适用房交易政策执行。

 

第三章   

第十二条  企业在申请人才专项住房时,必须如实申请,不得弄虚作假。企业购买人才专项住房应充分发挥引才作用,不得擅自调整居住对象和用途。

第十三条 企业每年须将人才专项住房使用情况报告人才办。人才办、市人力社保局将不定期对人才专项住房的使用情况进行抽查。企业如有违反本办法规定的情况,一经发现,须立即予以纠正或责令限期改正,并取消享受未来两个年度的人才专项住房政策,且今后不得再申请人才专项住房。情节严重的,提请相关部门依法追究相关责任人责任。

第十四条  教育、卫生计生系统引进的高层次紧缺专业人才享受人才专项住房政策,由教育、卫生计生主管部门提出意见,经市委人才工作领导小组同意后执行。

第十五条  本办法未尽事项,参照我市经济适用房的有关政策执行。

第十六条  本办法由人才办会同相关部门负责解释。

第十七条 本办法自发布之日起实施。《建德市建设人才住宅小区的若干意见》(建政〔200012号)同时废止。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

抄送:市委各部门,市纪委,市人武部,市各群众团体。

        市人大常委会办公室,市政协办公室,市法院,市检察院。

 市各民主党派。

  建德市人民政府办公室                       2016年4月13印发

 

 


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